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Planungszeichnungen 2
Liegenschaftskarte
 
 

Haldensleben, ca. 4.500 m² nutzerspezifischer Neubauoption, Lager & Produktionsimmobilie

Objekt-ID:
1014290
Lage:
Haldensleben
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.500,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.500,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 15.000 m² großen Hafengrundstück kann eine nutzerspezifische Hallenfläche von ca. 4.509 m² projektiert werden, welche als Lager & Produktionsfläche genutzt werden kann. Die aktuelle Planung sieht vor den Hallenkomplex in 2 Abschnitte von 1.639 m² und 2.822 m² zu unterteilen. Die Büro-/Sanitärflächen würden nutzerspezifisch für den Kunden eingebaut werden. Weitere Mieterwünsche können bei dem Bau berücksichtigt werden.

Einheit 1:
Maße 36 m Breit x 44,8 m Lang
Andienung über 2 ebenerdige Tore
Hallenhöhe 11 m UKB
Kranbahn mit einer Traglast von 32 t vorhanden
Unterkante Kranbahn 8 m

Einheit 2:
Maße 36 m Breit x 78,2 m Lang
Andienung 2 ebenerdige Tore
Hallenhöhe 11 m UKB
Kranbahn mit einer Traglast von 32 t vorhanden
Unterkante Kranbahn 8 m

Lagebeschreibung

Anbindungen:
Auffahrt B 245 ca. 0,7 km
Auffahrt B 71 ca. 2,5 km
Auffahrt A2 Bornstedt ca. 14 km
Auffahrt A14 Dahlenwarsleben ca. 16 km
Zentrum Magdeburg ca 33 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Daniel Strauch
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 548085712
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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