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TOP-LAGE | KURZFRISTIG VEFÜGBAR | IM ALLEINAUFTRAG

Objekt-ID:
1014184
Lage:
Moers
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 67.500,00 m²
Nutzfläche:
ca. 26.674,00 m²
Lagerfläche:
ca. 21.361,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 26.674,00 m²
Bezugstermin:
2. Quartal 2021
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf einem Gewergrundstück mit rund 67.500 m² werden eine moderne Logistikliegenschaft spekulativ errichtet. Geplant sind insgesamt etwa 21.361 m² Lagerfläche, welche etwa hälftig teilbar ist. Hinzu kommen rund 3.557 m² Mezzaninefläche sowie ca. 1.756 m² Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Mitte 2021 erfolgen. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen


- ca. 133 PKW-Stellplätze
- ca. 31 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Moers: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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