TOP-LAGE | IM ALLEINAUFTRAG | LOGISTIKIMMOBILE IM BAU

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Eckdaten

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TOP-LAGE | IM ALLEINAUFTRAG | LOGISTIKIMMOBILE IM BAU

Objekt-ID:

1013971

Lage:

Castrop-Rauxel

Immobilienart:

Lager/Produktion

Grundstücksfläche:

ca. 42.825,00 m²

Nutzfläche:

ca. 10.660,00 m²

Lagerfläche:

ca. 8.635,00 m²

Gesamtfläche:

ca. 10.660,00 m²

Bezugstermin:

4. Quartal 2020

Provision:
Hinweis:

provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs

Energieausweis:

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Exposé (PDF)

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Objektbeschreibung
Lagebeschreibung
Sonstiges

Objektbeschreibung

Auf dem Gewerbeareal mit rund 42.875 m² werden aktuell Lager- und Logistikflächen errichtet. Geplant ist eine ca. 8.635 m² große Lagerfläche, ca. 1.199 m² Mezzaninefläche und ca. 826 m² Büro- und Sozialflächen. Die Büroflächen sind hälftig auf 2 Geschosse aufgeteilt.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 15 Rampentore inkl. Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen

- ca. 127 PKW-Stellplätze
- ca. 40 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Innerhalb weniger Fahrminuten sind die Autobahndreiecke Dortmund-Nordwest (A2/A45) und Dortmund-Bodelschwingh (A42/A45) zu erreichen, welche im weiteren Verlauf eine Anbindung an das komplette Ruhrgebiet gewährleisten.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Castrop-Rauxel: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 9 Min., Haltestelle "Oststr/Dingebauer"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.