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LOGISTIK | RAMPEN | EBENERDIG | 10 M UKB

Objekt-ID:
1013898
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.545,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.443,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.545,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.443 m² große Hallenfläche mit ca. 102 m² Bürofläche. Das Objekt verfügt über ca. 6 Verladerampen und 2 ebenerdige Andienungen und ist somit ideal für eine logistische Nutzung geeignet.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 6 Rampentore
- 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Heizung: Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- RWA

Ausstattungsmerkmale Büro:
- D/H WC
- Sozial-/Umkleideräume
- Besprechungsraum

Lagebeschreibung

- im Hafengebiet liegend
- optimale Autobahnanbindung Richtung Großraum Düsseldorf, Mönchengladbach, Neuss, Duisburg (Logport) und Benelux über die A52, A46, A59, A57, A3
- Düsseldorf HBF: ca. 13 Fahrminuten
- Düsseldorf Flughafen: ca. 16 Fahrminuten
- ÖPNV: 10 Minuten fußläufig zu der S28, U708 sowie der Buslinie 725

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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