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15 M UKB | KRANBAHN | 10 T BODENTRAGLAST

Objekt-ID:
1013819
Lage:
Duisburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 8.963,00 m²
Lagerfläche:
ca. 8.613,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.963,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 8.600 m² große Hallenfläche, welche ab ca. 4.000 m² teilbar ist. Des Weiteren stehen ca. 350 m² Bürofläche zur Verfügung.

- Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- ebenerdige Rolltore
- Höhe: ca. 15 m UKB
- Bodentraglast: ca. 10 t/m²
- Kranbahnen:
- Hubhöhe: ca. 12 m
- Traglast: ca. 32 t
- Starkstrom

- integrierte Büro- und Sozialflächen

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zentral zwischen dem Autobahnkreuz Duisburg und dem Dreieck Duisburg-Nord. Diese bieten über die drei Autobahnen A40, A42 und A59 optimale Anbindunden an das gesamte Ruhrgebiet wie auch an die Wirschaftsstädte Düsseldorf und Köln.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 7 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 15 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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