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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Hochregallager
Innenansicht Lager- und Produktionshalle
Innenansicht Bürofläche
 
 

Norderstedt, ca. 2.120 m² ebenerdige und beheizte Lager-/Produktionshalle mit Büro

Objekt-ID:
1013708
Lage:
Norderstedt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.120,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.120,00 m²
Bürofläche:
ca. 340,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.455,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine insgesamt ca. 2.120 m² große, ebenerdige und beheizbare Lager- und Produktionsfläche. Die Immobilie ist in zwei Hallenabschnitte unterteilt und verfügt zudem über eine ca. 335 m² Büro-/Sozialfläche, die bei Bedarf und nach Absprache umgebaut werden kann. Das hintere Hallenschiff ist nur über die vordere Einheit anzudienen. Eine Umfahrung des umzäunten Solitärobjekts ist gegeben.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Nettelkrögen in Norderstedt.

- Fahrzeit Flughafen Hamburg: ca. 6 Minuten
- Fahrzeit Hauptbahnhof Hamburg: ca. 27 Minuten
- Fahrzeit nächste Autobahn (A 7): ca. 9 Minuten
- Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und gewährleisten den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz

Ausstattungsbeschreibung

Hallenabschnitt 1:

ca. 1.250 m²
2 ebenerdige, elektrische Rolltore (BxH: ca. 5,00 m x 3,50 m)
Hallenhöhe: ca. 4,20 m UKB
beheizt
Starkstrom- und Wasseranschlüsse vorhanden
Dachkuppeln und Oberlicht
innenliegende Lagerbüros


Hallenabschnitt 2:

ca. 870 m²
2 ebenerdige, elektrische Rolltore (Andienung über Halle 1)
Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB
beheizt
Starkstrom vorhanden
sehr gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront und Oberlicht


Bürofläche:

ca. 335 m²
separater Eingang
direkter Zugang zu den Hallenflächen
Pantryeinbau
getrennte Sanitäreinrichtungen

Auf dem Grundstück stehen mehrere PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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