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Außenansicht
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Innenansicht Produktionshalle
Innenansicht Lagerhalle
Innenansicht Regalierung
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Bürofläche
 
 
 

LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG

Objekt-ID:
1013287
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 19.620,00 m²
Nutzfläche:
ca. 8.806,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.100,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 8.806,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Gewerbehof mit aktuell 3 freistehenden Lager-/Produktionsflächen und einem Verwaltungstrakt. Das Grundstück umfasst ca. 19.620 m², ist komplett eingezäunt und über 2 Zufahrten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale Produktionshalle:
- Andienung:
- 3 ebenerdige Zufahrten mit Rolltoren
- 1 Falttor
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- 2 Kranbahnen:
- ca. 5 t Traglast
- ca. 4,80 m UKK

Ausstattungsmerkmale Lagerhalle:
- Andienung: 1 ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 5 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- komplett regaliert
- Lagermeisterbüro, Teeküche

Ausstattungsmerkmale Produktions/Lagerfläche:
- Andienung: ebenerdige Rolltore
- Höhe: ca. 4 m UKB
- Bodentraglast: ca. 3 t/m²
- Heizung: Gas-Gebläseheizung
- kleine Büros

- Trafostationen:
- 200 KVA
- 250 KVA

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes Essen-Nord, welches über die Autobahn A42 eine direkte Verbindung an das komplette Ruhrgebiet sowie den Großraum Düsseldorf gewährleistet.

- Fahrzeit zum Autobahnkreuz Essen-Nord: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Essener Hafen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min. (Haltestelle "Winkhausstr.")

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
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