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Innenansicht Halle
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WGK-3-FÄHIG | ERSTBEZUG | TEILBAR

Objekt-ID:
1013282
Lage:
Gelsenkirchen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 24.370,00 m²
Nutzfläche:
ca. 16.730,00 m²
Lagerfläche:
ca. 13.681,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 16.730,00 m²
Bezugstermin:
2. Quartal 2021
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 24.370 m² großen Grundstück werden insgesamt ca. 13.681 m² Hallenfläche, ca. 2.014 m² Mezzaninfläche und ca. 645 m² Büro-/Sozialfläche errichtet. Eine Unterteilung in drei Einheiten ist vorgesehen, sodass Flächen ab ca. 3.400 m² zur Verfügung stehen.

Ausstattungsmerkmale Unit 1:
- Andienung:
- 6 Rampentore
- 1 ebenerdige Andienung
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Achsmaß: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- RWA
- WGK III-fähig
- 15 PKW-Stellplätze

Ausstattungsmerkmale Unit 2:
- Andienung:
- 5 Rampentore
- 1 ebenerdige Andienung
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Achsmaß: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- RWA
- WGK III-fähig
- 13 PKW-Stellplätze

Ausstattungsmerkmale Unit 3:
- Andienung:
- 7 Rampentore
- 1 ebenerdige Andienung
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Achsmaß: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- RWA
- WGK III-fähig
- 18 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in dem Industriepark Schalker Verein, nahe der Bundesstraße 227. Von hier aus sind die Autobahnen A40 und A42 gut erreichbar.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Brüsseler Str."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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