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RAMPEN | EBENERDIG | ERSTBEZUG | TEILBAR

Objekt-ID:
1013282
Lage:
Gelsenkirchen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 24.450,00 m²
Nutzfläche:
ca. 10.864,00 m²
Lagerfläche:
ca. 9.784,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.864,00 m²
Bezugstermin:
4. Quartal 2021
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 24.450 m² großen Grundstück wird insgesamt ca. 13.851 m² Lager-/Logistikfläche zzgl. ca. 1.080 m² Mezzaninfläche errichtet. Hiervon steht aktuell nur noch die Unit 2 mit rund 9.784 m² Lager-/Logistikfläche und 1.080 m² Mezzaninfläche zur Verfügung. Eine Teilung der Unit 2 ist ab ca. 4.038 m² möglich.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 10 Rampentore, 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Achsmaß: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- RWA

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in dem Industriepark Schalker Verein, nahe der Bundesstraße 227. Von hier aus sind die Autobahnen A40 und A42 gut erreichbar.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Gelsenkirchen: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 34 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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