X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 
 

WGK-1 | RAMPEN | 24/7 | LOGISTIK

Objekt-ID:
1013157
Lage:
Alsdorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 66.870,00 m²
Nutzfläche:
ca. 47.794,00 m²
Lagerfläche:
ca. 42.248,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 47.794,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 42.248 m² große Logistikliegenschaft die ideal zur Cross-Dock-Nutzung ausgelegt ist. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen (ca. 5.546 m²) verteilen sich über das Erd- sowie über das 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine 24/7 Nutzung ist möglich.

Austattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Sektionaltore
- 54 Rampentore mit elektrischer Überladebrücke
- Höhe: ca. 11-13 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- RWA
- ESFR-Sprinklerung
- Starkstrom
- HQL-Beleuchtung
- WGK-1-fähig
- Alarmanlage

Austattungsmerkmale Büro:
- moderner Standard
- Nadelfilzteppich + Fliesen
- abgehangene Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Cat-6-Verkabelung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu der Autobahn A44. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A4 und A61 wodurch im weiteren Verlauf eine optimale Anbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf garantiert ist.

- Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Alsdorf: ca. 12 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 50 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 53 Min.
- Fahrzeit zum Gütervekehrszentrum Köln-Eifeltor: ca. 52 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 54 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln: ca. 52 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Am Schellberg "

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.