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15 M UKB | INTERIMSANMIETUNG | STARKSTROM

Objekt-ID:
1013133
Lage:
Bergheim
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.528,00 m²
Lagerfläche:
ca. 7.170,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.528,00 m²
Bezugstermin:
kurzfristig
Nettokaltmiete/m²:
4,80 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um einen Teil eines Hallenbrandabschnitts, welcher zur Untermiete zur Verfügung steht. In dem Zeitraum von Oktober bis Ende Januar (Saisongeschäft) werden von den insgesamt ca. 7.170 m² etwa 1.500 m² von dem Hauptmieter benötigt. Hierfür wird eine entsprechende Mieterstattung getätigt.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 9 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 15,00 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED-Beleuchtung
- Starkstrom 16 A
- ESFR-Sprinklerung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- 24h Security vor Ort
- D/H WC's

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Autobahn A61, welche innerhalb von ca. 6 Fahrminuten zu erreichen ist. Von hier aus besteht im weiteren Verlauf eine gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A44.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca. 38 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 40 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 39 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Bergheim TK-Maxx"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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