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Beispiel Innenansicht
Innenansicht Bürofläch
 
 

Neugraben-Fischbek, ca. 300 m² ebenerdige und beheizte Lager-/Produktionsfläche

Objekt-ID:
1013011
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 300,00 m²
Lagerfläche:
ca. 300,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die ca. 300 m² große Lager-/Produktionsfläche befindet sich auf einem kleinen Gewerbehof und verfügt über zwei separat zugängliche und ebenerdige Halleneinheiten. Die Einheiten werden über eine ebenerdige Abwärtsrampe angefahren. Im 1. OG des Gebäudes befindet sich ein großzügiger, optionaler Bürotrakt mit ca. 500 m², welcher auch raumweise angemietet werden kann. Im Büro befindet sich neben Sanitäreinrichtungen auch ein Pantryeinbau.

Das Büro kann auch in eine Betriebswohnung umfunktioniert werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Bereich der B 73. Über diese ist die A 7 schnell erreichbar.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Angesiedelt haben sich hier Firmen aus Handel und Handwerk - der S-Bahnhof Neugraben ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche: ca. 300 m², teilbar ab ca. 150 m²
(Optional) Bürofläche: ca. 500 m², raumweise teilbar

- 2 ebenerdige Rolltore (H x B: ca. 3,0 m x 2,7 m)
- beheizt (Öl)
- lichte Hallenhöhe: ca. 3,40 m
- Starkstrom, Oberlicht
- Sanitäreinrichtungen, EDV-Verkabelung (CAT 5), Pantryeinbau

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-15
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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