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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Freifläche
Ansicht Zufahrt
Ansicht Andienung
Innenansicht 4 Halle (2), bearbeitet
Innenansicht Halle, bearbeitet
Innenansicht Halle
 
 

EBENERDIG | STARKSTROM | MODERN

Objekt-ID:
1012909
Lage:
Essen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 4.521,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.521,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 4.521,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um zwei Gebäude mit insgesamt ca. 4.521 m² Hallenfläche. Das erste Gebäude unterteilt sich in zwei Hallenabschnitte mit ca. 1.798 m² und ca. 1.719 m². Das zweite Gebäude umfasst ca. 1.117 m² Hallenfläche. Die Liegenschaft ist komplett eingezäunt, ist umfahrbar und verfügt über drei Zufahrten.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- Halle Gebäude 1: 5 ebenerdige Tore
- Halle Gebäude 2: 2 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 5,70 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Massivbauweise
- horizontale Fenserbänder
- RWA
- Meisterbüro
- Starkstrom


- PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Direkt an der Autobahn A40 mit Anschluss an die A52, befindet sich das Objekt zentral gelegen im Essener Nord-Osten. Im weiteren Verlauf erreicht man über diese das komplette Ruhrgebiet sowie die Großräume Düsseldorf und Köln.

Fahrzeit zur Autobahnauffahrt: ca. 5 Min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof Essen: ca. 11 Min.
Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 31 Min.
Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Essen Schulte-Nünning"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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