X

dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
 
 
 

NUTZERSPEZIFISCH | LAGER | LOGISTIK

Objekt-ID:
1012493
Lage:
Kamp-Lintfort
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.692,00 m²
Lagerfläche:
ca. 19.692,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 19.692,00 m²
Bezugstermin:
2. Quartal 2021
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ca. 19.692 m² Lager-/Logistikfläche, welche etwa hälftig teilbar ist. Eine nutzerspezifische Ausstattung ist möglich.

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- 1-2 Rampentore mit Hebebühnen je 1.000 m²
- 1 ebenerdiges Tor pro Einheit
- seitliche Be-/Entladesituation auf Rampenniveau oder ebenerdig
- Höhe: ca. 12,20 m lichte Höhe
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodentraglast: 6 t/m²
- ESFR-Deckensprinklerung nach FM-Global
- Beleuchtung: Hallenbeleuchtung 200 Lux (1 m über Boden)
- Stützenraster: ca. 24 m x 12 m
- Ebenheit: DIN 18202 Tabelle 3, Zeile 4
- WHG-Abdichtung nach Absprache möglich

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Sonstiges:
- ca. 58 PKW-Stellplätze
- ca. 34 LKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich nahe dem Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A57/A42). Des Weiteren besteht von hier aus eine gute Anbindung an die Autobahn A40.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Weeze: ca. 35 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Ebertplatz"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



Wir behandeln Ihre Daten in jedem Fall vertraulich, weitere Informationen dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.