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Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
 
 

KRANBAHN | 9 M UKB | EBENERDIG

Objekt-ID:
1012476
Lage:
Oberhausen
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 3.510,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.510,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.510,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale der Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Tore werden nach Anforderungen des Mieters geschaffen
- Höhe: ca. 9-10 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: mind. 5 t / m²
- obenliegende Fensterbänder

- Büroeinbauten in den Hallen

- weitere Umbauwünsche auf Anfrage und Mieterwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nahe der Autobahn A3, die in 3 Fahrminuten erreicht werden kann. Von dieser ist in kürzester Zeit das Autobahnkreuz Oberhausen-West (A3/A42) erreichbar. Des Weiteren sind im Verlauf dieser, die Autobahnen A40 und A59 zu erreichen.

- Fahrzeit Autobahn A3: ca. 3 Min.
- Fahrzeit Autobahn A42: ca. 5 Min.
- Fahrzeit Autobahn A59: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Oberhausen: ca. 8 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Babcock Werk 1"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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