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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht
 
 

NEUBAU | MODERN | 24/7 | SPRINKLERUNG

Objekt-ID:
1012308
Lage:
Hilden
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 32.450,00 m²
Nutzfläche:
ca. 10.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 10.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 10 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- ESFR-Sprinklerung
- LED-Beleuchtung

Ausstattungsmerkmale Büro:
- nach modernem Standard
- flexibel aufteilbar gemäß Mieterwunsch

- ausreichend LKW- und PKW-Stellplätze vorhanden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Autobahnen A3, A46 und A59 und bietet somit eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf und Köln.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A59: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Bahnhof Hilden: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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