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Innenansicht
Innenansicht Lebensmittelproduktion
Andienung
Sanitärfläche
 
 

Norderstedt, ca. 1.000 m² Lager- und Produktionsfläche mit Büro am Flughafen

Objekt-ID:
1012231
Lage:
Norderstedt
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 5.400,00 m²
Nutzfläche:
ca. 1.280,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.280,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.280,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das umfahrbare und umzäunte Objekt hat eine ca. 1.000 m² Produktions-/ Hallenfläche mit ebenerdigen Rolltoren, sowie einen angrenzenden Büro- und Sozialtrakt von ca. 300 m². Teilabschnitte der Halle sind zudem lebensmitteltauglich ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit die Hallen-, sowie die Bürofläche bedarfsgerecht und auf Mieterwunsch ab ca. 200 m² zu unterteilen.
Im Nachbargebäude stehen zusätzliche Büroflächen zur Verfügung.

Der umzäunte Außenbereich bietet reichlich Außenfläche, die jedem Mieter optional und nach Bedarf zusätzlich zur Verfügung gestellt werden kann.

Lagebeschreibung

Gewerbe- und Industriegebiet Nettelkrögen in Norderstedt

- Hamburg Airport ist in wenigen Minuten erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an die A7 (Anschlussstelle: Schnelsen-Nord)
- direkt an den ÖPNV angebunden durch Bus und U-Bahn

Ausstattungsbeschreibung

ca. 1.000 m² Hallen-/ Produktionsfläche,
teilbar ab ca. 200 m²

außreichend, befestigte Freifläche
teilbar nach Bedarf

- ebenerdige, elektrische Rolltore
- Hallenhöhe: ca. 4,45 m UKB
- Gasheizung
- Starkstrom und RWA-Klappen
- natürliche Belichtung durch seitliche Lichtbänder
- teils Bodenabläufe und Fettabscheider vorhanden
- integrierte Kühlzelle
- Stromanschlüsse im Außenbereich

ca. ab 100 - 300 m² Büro-/ Sozialfläche

- modernisierte, getrennte Sanitärbereiche und Duschen
- Pantry und Aufenthaltsräume

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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