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Außenansicht
Außenansicht Andienung
Außenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
Innenansicht Hallenfläche
 
 

LAGER | PRODUKTION | EBENERDIG

Objekt-ID:
1012132
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.260,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.260,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.260,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine ca. 1.260 m² große Produktionshalle, die 1985 erbaut wurde. Die Hallenfläche lässt sich ab einer Größe von ca. 460 m² teilen. Es liegt eine Stromanschlussleistung von 450 kVA vor. Eine Bürofläche lässt sich je nach Ansprüchen des Kunden in der Hallenfläche realisieren.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung: 2 ebenerdige Sektionaltore (3,50 x 4,00)
- Höhe: ca. 4,00 m UKB
- Bodenbealstung ca. 3 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Starkstrom
- Druckluft
- Fensterbänder

Austattung der Bürofläche:
-individuell nach Kundenansprüchen

-6-8 Stellplätze sind vorhanden und anmietbar

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Osten von Krefeld. Über den Europaring besteht in ca. 10 Fahrminuten die Anbindung an die Autobahn A57. Im weiteren Verlauf dieser bestehen Anschlüsse an die Autobahnen A40 und A44. Über diese sind der Großräume Düsseldorf und das gesamte Ruhrgebiet sowie die nahe liegenden Niederlande optimal zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Krefeld Hafen: ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 32 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Mevissenstraße"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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