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Außenansicht
Innenansicht Büro
 
 

Barsbüttel, ca. bis zu 3.500 m² befestigte Freifläche in direkter Sichtlage zur A1

Objekt-ID:
1011803
Lage:
Barsbüttel
Immobilienart:
Gewerbe
Grundstücksfläche:
ca. 3.300,00 m²
Nutzfläche:
ca. 3.300,00 m²
Lagerfläche:
ca. 3.300,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 3.300,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Freifläche verfügt über ca. 3.300 m² Außenfläche und grenzt direkt an die BAB 1. Somit verfügt das Grundstück über eine hervorragende Sichtlage. Angrezend befinden sich Büroflächen mit rund 150 m².

Der Außenbereich wird zum Jahresanfang 2020 aufwendig saniert und aufgewertet: Ein Großteil des vorhandenen Baumbestandes wird entfernt, um die Sicht zur Autobahn noch zu verbessern. Des Weiteren wird das Grundstück umzäunt, sowie ein großes Zufahrtstor geschaffen. Die Außenfläche wird befestigt und asphaltiert.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Barsbüttel in unmittelbarer Nähe zur BAB 1 und BAB 24. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und eine gute ÖPNV-Anbindung ist vorhanden.

Die Fahrzeit zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten
Die Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt ca. 25 Minuten
Die Fahrzeit nach Lübeck über die A 1 beträgt ca. 35 Minuten
Eine Bushhaltestelle befindet sich in ca. 350 m Entfernung

Ausstattungsbeschreibung

ca. 3.300 m² Freifläche

- befestigte, umzäunte und asphaltierte
- 1 großes Zufahrtstor
- Top Sichtlage und direkt an der BAB 1


ca. 150 m² sanierte Bürofläche

- Sicht auf den Hof
- Pantry, WC und Dusche vorhanden
- 2 Garagen vorhanden

Die Flächen können voraussichtlich zu März 2020 bereitgestellt werden.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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