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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht Büro
 
 

City-Süd, ca. 780 m² Hallenfläche mit Büro und Stellfächen in Top-Lage

Objekt-ID:
1011691
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 780,00 m²
Lagerfläche:
ca. 780,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 780,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
7,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
35
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ebenerdige, befahrbare ca. 780 m² Halle, die in zwei Abschnitte unterteilt worden ist. Die beiden Hallenabschnitte sind miteinander verbunden und verfügen jeweils über zwei elektrische Rolltore und eine Außenüberdachung. In der Halle stehen zwei Meisterbüros sowie getrennte Sanitäreinheiten zur Verfügung.
Im angrenzenden Nachbargebäude stehen zusätzliche Büroflächen zur Verfügung.

Auf dem umzäunten Außengelände können bis zu 35 PKW-Stellplätze geschaffen werden. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze innerhalb der Tiefgarage und auf dem Nachbargrundstück hinzugemietet werden.

Lagebeschreibung

Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 (Eiffestraße) in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 (Anschlussstelle Hamburg-Horn) zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.

An den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11 sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden. Eine Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

ca. 780 m²
befahrbare Hallenfläche, zwei Abschnitte
4 ebenerdige, elektrische und überdachte Rolltore ( ca. 4,5 x 7,5 m)
Hallenhöhe: ca. 5,50 m UKB, ca. 7,50 m lichte Höhe
ca. 7,5 t/m² Bodentraglast
stützenfrei
Plattenheizkörper und Gasgebläseheizung
Starkstrom
Meisterbüros mit CAT-Verkabelung
Sanitäreinheiten und Lagerbühne vorhanden

Büro:

im angrenzenden Nachbargebäude
ca. 550 m² im 1. OG
ca. 550 m² im 2. OG
individuell teilbar ab ca. 80 m²
Empfangstresen im 1. OG
getrennte Sanitäreinheiten und Pantrys vorhanden
Aufenthaltsräume und Archivflächen
Ausbau nach Mieterwunsch
CAT 7 - Verkabelung und klimatisierter Serverraum

Bei Bedarf können bis zu 35 PKW-Stellplätze auf dem Außengelände bereitgestellt werden. Weitere Stellplätze können auf dem Nachbargrundstück und in der Tiefgarage angemietet werden.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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