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Innenansicht
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Lagerbüro
 
 

Reinbek, ca. 1.600 m² Lagerfläche auf einem gemeinschaftlich genutzten Gewerbehof

Objekt-ID:
1011573
Lage:
Reinbek
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.594,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.594,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.614,00 m²
Bezugstermin:
01.12.2019
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das 1987 errichtete Lagergebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.200 m², wovon ca. 1.600 m² aktuell zur Vermietung stehen.
Die Halle ist durch eine Trennwand hälftig geteilt - in der Wand sind derzeit Durchfahrten, die geschlossen werden können.

Im Nebengebäude sind separate, über den Außenbereich zugängliche sanitäre Einrichtungen vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Reinbek/Glinde (Kreis Stormarn), welches Teil der Metropolregion Hamburg ist.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus:

- die Anschlüsse zu den Autobahnen A1 nach Lübeck, A25 und A24 nach Hamburg und Berlin sind innerhalb von zehn Minuten erreichbar
- der Hamburger Hafen und der Flughafen sind nur 30 Minuten entfernt

Der Anschluss an den ÖPNV ist durc h Busse und die U-Bahn gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 2 t/m²
- Deckenheizung
- 2 Rampentore mit Überladebrücken
- 1 Rolltor mit Laderampe zur seitlichen Be- und Entladung
- Stromanchlüsse 230/420 Volt
- Deckensprinklerung
- Oberlichter und stirnseitige Fensterreihe
- WC zur Mitbenutzung

Hinweis: Die Mietvertragslaufzeit ist limitiert auf ca. 2 Jahre.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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