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Visualisierung
Grundriss
 
 
 

BERLIN-SPANDAU | ca. 1.260 - 12.330 m² | CITY-DOCK *NEUBAU*

Objekt-ID:
1011475
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 12.330,00 m²
Lagerfläche:
ca. 12.330,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 15.405,00 m²
Bezugstermin:
Q4/2020
Nettokaltmiete/m²:
8,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesen Flächen im City-Dock handelt es sich um einen Logistikneubau inklusive Büro, der im Q4/2020 fertig gestellt wird. Insgesamt werden diese Neubauflächen über rund 12.330 m² Fläche verfügen. Die Andienung wird bequem über ebenerdige und Rampentore erfolgen. Mieterspezifische Wünsche hinsichtlich des individuellen Ausbaus können derzeit noch realisiert werden. Die verfügbaren Mieteinheiten bieten Flächen zwischen ca. 1.500 m² bis 2.500 m² und setzen sich stets aus Hallenfläche, Flexfläche und Bürofläche zusammen. Die Flexfläche ist als überdachte Andienungsfläche innerhalb der Hallenfläche zu verstehen.

Deckenhöhe: ca. 8,00 m UKB
Tore: je 1 bis 2 Tore pro Einheit
Andienungsformen: ebenerdig, Rampe
Heizung: Gasdunkelstraghler
Büroflächen: vorhanden
24h Genehmigung: vorhanden
Stellplätze: je nach Bedarf vorhanden / 40,00 EUR pro Stellplatz
Besonderheiten: mieterspezifische Ausbauwünsche möglich

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich im westlichen Berliner Stadtteil Spandau. Durch die umliegenden Bundesstraßen B5 und B2, werden schnelle Anbindungen an die Autobahn sowie nach Berlin und in das Berliner Umland gewährleistet.

Entfernungen mit dem PKW:

B5 über Lazarusstraße: ca. 3,0 km / 6 min
B2 über Altonaerstraße: ca. 3,0 km / 6 min
A10 über B5: ca. 15,9 km / 16 min
A111 über Bernauerstr.: ca. 12,0 km / 14 min
S-Bahnhof Spandau: ca. 1,2 km / 15 min (fußläufig)
ÖPNV: S3, S9, RE2, RE4, RE6

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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