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Innenansicht
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HH-Süd, ca. 2.200 m² Neubau - Logistikflächen direkt an der A1 - Solitärobjekt!

Objekt-ID:
1011441
Lage:
Neu Wulmstorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.200,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.200,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich südwestlich von Hamburg - an einem strategisch günstigen Verkehrsknotenpunkt an der Autobahn A1 von Hamburg nach Bremen. Die Lage bietet Kostenvorteile gegenüber Flächen im Hamburger Hafen oder im Stadtzentrum. Alle Hauptverkehrsachsen sind leicht erreichbar:
die A1 nach Bremen, A7 nach Hannover, A24 nach Berlin, sowie die A21 und A20 nach Travemünde/Lübeck und Rostock ohne die innerstädtischen Barrieren Hamburgs wie den Elbtunnel und die Hafenquerspange (Köhlbrandbrücke).

Verkehrsanbindung:
-ca. 25 km (ca. 20 min.) in den Hamburger Hafen
-ca. 35 km (ca. 25 min.) in die Hamburger Innenstadt
-ca. 40 km (ca. 40 min.) zum Hamburger Flughafen

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche: 2.200 m²
Bürofläche: ca. 303 m²
Freifläche: ca. 3.000 m²

- Hallenhöhe: ca. 10,5 bis 12,2 m UKB, ca. 18 x 24 m Stützenraster
- Ausstattung: Beleuchtung 300 bis 500 lux, Gasheizung 16°C, ESFR Deckensprinkler
- Andienung: mehrere Docking-Stations, 1 ebenerdiges Tor
- Bodenbelastung: ca. 5t/m²
- Stellplätze: von PKW getrennte LKW-Stellplätze, außenliegende PKW-Stellplätze
- Freifläche: Umfahrt, Umzäunung, Sicherheitszonen
- Qualität: Brandklasse 4 plus

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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