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Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 1
Innenansicht Halle 2
Innenansicht Büro
 
 

Barsbüttel, ca. 1.400 m² ebenerdige Hallenflächen mit bis zu 3.500 m² Freifläche

Objekt-ID:
1011395
Lage:
Barsbüttel
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.425,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.425,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.425,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,50 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mw (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf dem umzäunten Gewerbehof stehen zwei ebenerdige Kalthallen von ca. 655 m² und ca. 770 m² zur Verfügung. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein ca. 70 m² Bürogebäude mit Sanitäreinheiten, sowie bis zu ca. 3.500 m² befestigte bzw. teils geschotterte Freifläche. Das Bürogebäude verfügt über eine direkte Sichtlage auf die Außenflächen und den Hofzugang, der durch ein großes Schiebetor gesichert wird.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Barsbüttel befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Das Autobahndreiek der BAB1 und BAB24 befindet sich wenige Fahrminuten entfernt.

Die Fahrzeit zum Hamburger Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten
Die Fahrzeit zum Flughafen Fuhlsbüttel beträgt ca. 25 Minuten
Die Fahrzeit nach Lübeck über die A 1 beträgt ca. 35 Minuten

Nahverkehr:
Der HVV betreibt in Barsbüttel mehrere Buslinien. Die Linien 337 und 737 fungieren als Schulbusse, die Linie 263 verbindet Stapelfeld und die Ortsteile Stellau, Stemwarde, Willinghusen und Barsbüttel über Hamburg-Jenfeld mit dem Wandsbeker Marktplatz (U-Bahnhof Wandsbek Markt).

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:

ca. 655 m² Kalthalle
unterteilt in zwei Abschnitte
4 ebenerdige, elektrische Rolltore ( BxH: ca. 4,70 x ca. 3,90 m)
Hallenhöhe: ca. 6,00-7,10 m UKB
Oberlicht und Lichtbänder vorhanden
integriertes, beheizbares Meisterbüro

Halle 2:

ca. 770 m² Kalthalle
2 ebenerdige Rolltore (BxH: ca. 6,60 x 4,60 m)
Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB; ca. bis 7,75 lichte Höhe
Oberlicht und seitliche Lichtbänder vorhanden

Bürogebäude:

ca. 70 m²
beheizt
Sanitäreinheiten und Pantry vorhanden

Direkt vor den Hallen stehen von ca. 865 m² bis zu 3.500 m² befestigte, teils geschotterte Freifläche zusätzlich zur Verfügung.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Bestandsflächen und Grundstücke nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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