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Innenansicht Lagerfläche
 
 

Stellingen, ca. 206 m² ebenerdige Lager- Showroomfläche mit optionalem Büro in Top-Lage

Objekt-ID:
1011387
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 206,00 m²
Lagerfläche:
ca. 206,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 206,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die zum Q2-2020 freiwerdende Einheit befindet sich auf einem gesicherten, umzäunten Gewerbehof direkt an der Schnackenburgallee. Angeboten wird eine ca. 206 m² große Lager-/Showroomfläche mit Sanitäranlagen. Die Mieteinheit ist ebenerdig über das Treppenhaus anzudienen. Eine Belieferung mit Europaletten ist gewährleistet.

Nach Absprache können Um/-Ausbauten innerhalb der Fläche erfolgen.
Zudem stehen optional bei Bedarf ca. 350 m² Büroflächen im 1. OG zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Entlang der Schnackenburgallee befindet sich ein zentral gelegenes Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung direkt an der Autobahnanschlussstelle Hamburg-Volkspark und bietet Gewerbetreibenden sowohl regional als auch überregional hervorragende Standortvorteile.

PKW - Anbindung (Entfernungen/ Fahrtzeiten)
Autobahnanschluss ca .1,0 km (1 min)
Hafen Hamburg: ca. 7,5 km (10 min)
Hauptbahnhof: ca. 7,3 km (10 min)
Flughafen Hamburg: ca.15,2 km (20 min)

ÖPNV-Anbindung (Entfernungen/ Fahrtzeiten)

Buslinie: 180, 288 ca. (4 min)
S-Bahn Linie: S21, S3 ca. (5 min)

Ausstattungsbeschreibung

Lagerfläche verfügbar ab: voraussichtlich April 2020
ca. 206 m² Lager-/Showroomfläche
ebenerdiger Zugang via Flügeltür (Maße b/h: ca. 2,3 x 2,0 m)
lichte Hallenhöhe: ca. 2,8 m (ca. 2,5 m UKB)
beheizt
seitliche Lichtbänder und Oberlicht vorhanden
getrennte Sanitäreinrichtung

Optional können nach Absprache Tiefgaragenplätze und Außenparkplätze angemietet werden.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren unterbreiten wir Ihnen dieses Angebot provisionsfrei ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-15
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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