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Außenansicht
Innenansicht
Mezzanine Ebene
Bürofläche
 
 
 

Seevetal, Neubau eines Gewerbe- und Produktionszentrums mit bis zu 30.300 m² Hallenfläche

Objekt-ID:
1011308
Lage:
Seevetal
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 65.335,70 m²
Nutzfläche:
ca. 20.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 20.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 20.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark wird eine Nutzfläche von insgesamt ca. 30.000 m² umfassen. Die Fertigstellung der Flächen erfolgt voraussichtlich im 4. Quartal 2020 bzw. im ersten Quartal 2021. In der Ausstattung können Wünsche und Anforderungen des Nutzers noch berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Der attraktive Standort im Wirtschaftsraum der südlichen Metropolregion Hamburg ist durch die direkte Autobahnanbindung zur A 1, A 7 und A 39 (ehem. A 250) mit dem Maschener Kreuz an alle regionalen und überregionalen Wirtschaftsstandorte angebunden. Mit einem Gewerbesteuerhebesatz von nur 390 % bietet die Gemeinde einen weiteren großen Vorteil - insbesondere im Vergleich zur nahen Großstadt Hamburg.

Eine Busanbindung (HVV) zum Harburger Bahnhof mit Haltestellen ist gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenhöhe: ca. 6,00 bis 10,00 m UKB
- Andienung über ausreichend Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
- Oberlichter
- hoher Stromanschlusswert
- Bodenbelastung ca. 5 t/m²
- flexible Aufteilung möglich
- ausreichend befestigte Freifläche
- Bürofläche nach Bedarf (als Vorbau oder Mezzanine)
- 24 Stunden / 7 Tage Genehmigung
- Stellplätze für LKW und PKW stehen auf dem Grundstück zur Verfügung

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Jörg Lojewski
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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