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Außenansicht
Innenansicht
Küche
 
 

BERLIN-MARZAHN | ca. 2.870 m² | PRODUKTION, LAGER, VERKAUFSFLÄCHE UND BÜRO

Objekt-ID:
1011117
Lage:
Berlin
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.200,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.916,97 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.867,00 m²
Bezugstermin:
sofort
Nettokaltmiete/m²:
10,00 €
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr hochwertigen Bau, welcher im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Aktuell stehen ca. 1.916 m² Produktions-, Lager- und Showroomflächen zur Verfügung, welche bereits ab ca. 600 m² teilbar sind. Im Obergeschoss befinden sich äußerst hochwertige Büroflächen. Die Andienung erfolgt bequem über ebenerdige Rolltore.

Deckenhöhe: ca. 5,10 - 5,50 m UKB
Tore: 11 (ca. 4,00 m x ca. 4,20 m)
Aneidnung: ebenerdig
24h Genehmigung: ja
Bodentraglast: 5 t/m²
Parkplätze: ausreichend vorhanden
Besonderheiten: hochwertige Küche und Badezimmer mit Duschen, Glasfaser-Internet, Kameraüberwacht, klimatisierte Büros, LED-Beleuchtung, sehr hochwertige Flächen, Wachschutz
Heizung: Gasdunkelstrahler

Lagebeschreibung

Das Objekt bietet eine herausragende Lage direkt an der Bundesstraße B158 im östlichen Berliner Stadtteil Marzahn. Die Autobahn A10 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch mit der S-Bahnstation Springpfuhl ist eine optimale ÖPNV-Anbindung direkt vor der Tür gegeben.

Entfernungen mit dem PKW:

Bundesstraße B158: ca. 0,1 km / 1 min
A10 über B158: ca. 10 km / 14 min
B1 über Märkische Allee: ca. 3 km / 4 min

ÖPNV:
S-Bahnhof Springpfuhl: ca. 0,5 km / 5 min (fußläufig)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Anne Angerstein
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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