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HH-Wilhelmsburg, repräsentativer Neubau mit ca. 1.400 m² Hallenfläche - Erstbezug!

Objekt-ID:
1011094
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.400,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.630,00 m²
Bezugstermin:
01.10.2019
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

- der Stadtteil liegt verkehrsgünstig am Knotenpunkt "Kreuz HH-Süd", der die A 1 und die A 255 miteinander verbindet
- die Hamburger Innenstadt wird unmittelbar über die Elbbrücken erreicht
- zum Hamburger Freihafen sind es ca. 10 Fahrminuten
- über die Anschlussstelle "HH-Veddel" oder alternativ "HH-Georgswerder" wird die Anbindung an das Fernstraßennetz gewährleistet
- ein ÖPNV Anschluss des Quartiers wird über die Buslinie sichergestellt, die in wenigen Minuten zur S-Bahn Station Veddel führt
- die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 10 min.
- die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 15 min.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenfläche: ca. 1.400 m² im Erstbezug
- Andienung über 3 Rampentore
- Bodenbelastung ca. 3 - 5 t/m²
- Hallenhöhe: ca. 7,8 - 10,0 m UKB
- gute natürliche Belichtung durch diverse Oberlichter
- Fußbodenheizung
- LED-Beleuchtung
- funktional ausgestattet Bürofläche
- die Halle ist vollständig umfahrbar
- erschlossenes Grundstück mit separatee Ein- und Ausfahrt
- Photovoltaikanlage auf dem Dach

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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