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Innenansicht Hallenfläche
 
 

HH-Wandsbek, ca. 680 m² unbeheizte Hallenfläche mit ebenerdiger- und Rampenandienung

Objekt-ID:
1011085
Lage:
Hamburg
Autobahn:
1
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 680,00 m²
Lagerfläche:
ca. 680,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 680,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die zwei vakanten Hallenflächen befinden sich auf einem kleinen Gewerbehof und verfügen insgesamt über ca. 680 m². Die Andienung der großen Halle erfolgt ebenerdig, die der kleineren auf Rampenniveau. Beide Flächen sind derzeit unbeheizt, wobei der Einbau einer Gasheizungsanlage besprochen werden kann. Zudem stehen bei Bedarf im Nachbargebäude im EG und OG Büroflächen im Rohbauzustand zur Verfügung.

Nach Absprache können bis zu 2 PKW-Stellplätze angemietet werden.

Lagebeschreibung

- Gewerbegebiet in Wandsbek (Tonndorf)
- ca. 5 Fahrtminuten zur Bundesstraße 75, die den Osten Hamburgs mit dem Stadtzentrum verbindet
- ca. 12 Fahrtminuten zur Autobahnauffahrt HH-Jenfeld (BAB A24)
- ca. 15 Fahrtminuten zur BAB A1 (Kreuz HH-Ost)

Ausstattungsbeschreibung

Halle 1:

ca. 560 m² Hallenfläche
1 ebenerdiges, elektrisches Rolltor (ca. 4,0 x 4,0 m)
Hallenhöhe: ca. 4,5 m UKB
unbeheizt (Einbau einer Heizungsanlage kann besprochen werden)
Starkstromanschlüsse
Wasseranschluss kann hergestellt werden
Oberlicht und Dachkuppeln
Bodenbelag: Pflasterstein

Halle 2:

ca. 120 m² Hallenfläche
1 Doppelflügeltür auf Rampenniveau
Hallenhöhe: ca. 3 m UKB
unbeheizt (Einbau einer Heizungsanlage kann besprochen werden)
Stromanschluss, seitliche Fenster und Oberlicht vorhanden

Bei Bedarf kann weitere Büro-/Ausstellungsfläche im Rohbauzustand im EG und OG hinzugemietet werden.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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