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Innenansicht
Bürofläche
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Bürofläche
 
 
 

HH-Glinde, ca. 3.209 m² hochwertige Hallenfläche zuzüglich Büro, teilbar

Objekt-ID:
1011014
Lage:
Glinde
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 760,00 m²
Lagerfläche:
ca. 760,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.202,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
6,50 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Das hochwertige Objekt befindet sich in einem gepflegten, zentral gelegenen Gewerbepark in Glinde und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 400 m² modern ausgestattete Bürofläche auf zwei Etagen sowie eine Hallenfläche von ca. 760 m².
Die fast 6 m hohe Halle ist mit ca. 5,00 t / m² Bodentraglast gabelstaplerbefahrbar. Das Gebäude ist alarmgesichert.

Lagebeschreibung

Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über die ca. 1,5 km entfernte Autobahnauffahrt Reinbek an der A 24, die in die A1 (Autobahnkreuz Hamburg-Ost) mündet. In der Nachbarschaft und dem noch jungen Gewerbegebiet, haben sich bereits namhafte Unternehmen angesiedelt. Eine Bushaltestelle des HVV befindet sich in fußläufiger Entfernung.

BESONDERHEITEN:

- Hamburger Telefon-Vorwahl 040
- Gewerbesteuerhebesetz von 350% (Hamburg 470%)

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

- ca. 760 m² Hallenfläche
- Andienung über 1 ebenerdiges Tor und 1 Rampentor
- Hallenhöhe: ca. 5,75 m UKB
- gute Belichtung durch Oberlichter, Dachkuppeln und seitliche, gesicherte Lichtbänder
- Gas-Gebläse-Heizung
- Starkstromanschlüsse und RWA-Anlage vorhanden
- Bodentraglast ca. 5 t / m²

Büro:

- ca. 442 m² Bürofläche ( EG + OG ) ?€? hälftig teilbar
- getrennte WCs. Aufentahltsraum und Pantry vorhanden
- direkter Hallenzugang

Bei Bedarf stehen im Nachbargebäude weitere Büroflächen zur Verfügung.

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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