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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Innenansicht
 
 

Kaltenkirchen, ca. 448 m² Lager-/ Produktionsfläche mit Büro und ausreichend Freifläche

Objekt-ID:
1010876
Lage:
Kaltenkirchen
Autobahn:
A7
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 4.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 446,00 m²
Lagerfläche:
ca. 446,00 m²
Bürofläche:
ca. 196,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 446,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dem im Jahr 1990 erbauten Objekt handelt es sich um eine beheizte, ca. 446 m² große, ebenerdige Lager-/ Produktionsfläche. Die Immobilie verfügt zudem über ca. 196 m² Büroflächen im EG und 1. OG.
Diese wurden im Jahr 2019 mit neuem Bodenbelag, Vertikaljalousien und einer Energiesparheizung ausgestattet.

Nach Absprache steht auf Mieterwunsch eine Freifläche von bis zu 4.000 m² zur Verfügung, sowie ausreichend PKW-Stellplätze.
Die Freifläche bietet zudem die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung.

Lagebeschreibung

- Gewerbegebiet Süd in Kaltenkirchen
- ca. 35 km nördlich von Hamburg
- ca. 5 Fahrtminuten zur BAB A7
- ca. 25 Fahrtminuten zum Hamburger Flughafen

Ausstattungsbeschreibung

Hallenfläche:
- ca. 446 m² (hälftig teilbar)
- 2 ebenerdige, elektrische Rolltore (ca. 4,00 m x 4,50 m)
- Traufenhöhe: ca. 6,00 m ?€? 6,50 m
- beheizt (Gas)
- Starkstromanschlüsse, Oberlicht und Dachkuppeln vorhanden
- großzügige, befestigte Außenfläche
- ca. 4.000 m² bebaubare Freifläche
- integriertes Hallenbüro

Bürotrakt:
- ca. 196 m² (EG + OG je ca. 98 m²)
- renoviert
- direkter Hallenzugang
- Pantryeinbau, Dusche, mehrere WC's

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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