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Innenansicht
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OBERKRÄMER | ca. 1.000 - 90.820 m² | NEUBAU LOGISTIKPARK

Objekt-ID:
1010730
Lage:
Oberkrämer
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 90.820,00 m²
Lagerfläche:
ca. 90.820,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 90.820,00 m²
Bezugstermin:
Q3/2020
Nettokaltmiete/m²:
3,90 €
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Diese sieben Neubauten mit einer Gesamtfläche von ca. 90.280 m² entstehen derzeit im Gewerbegebiet Vehlefanz (Oberkrämer) mit Flächen von ca. 1.000 m² bis ca 27.910 m² - die Fertigstellung der ersten Flächen erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2020. In der Ausstattung können Wünsche und Anforderungen des Nutzers noch berücksichtigt werden.

Deckenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Tore: 1 Rampentor je 1.000 m² Hallenfläche
Andienung: ebenerdig und über Rampe
Traglast: 5 t / m²
Heizung: Gasdunkelstrahler
Brandschutz: RWA, Sprinkleranlage, Brandschutzwände
Besonderheiten: niedrige Nebenkosten durch modernste Bauweise
Situation auf dem Gelände: Andienung mit 40 Tonner möglich.
Flächen teilbar ab ca. 1.000 m²

Lagebeschreibung

Das Gelände liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A10 Ausfahrt Oberkrämer. Über die Verbindung zur A111 am Kreuz Oranienburg gelangt man innerhalb weniger Minuten auf die Berliner Zubringer und die Berliner Autobahn.

Entfernungen mit dem PKW:

A10, Auffahrt Oberkrämer: ca. 0,5 km / 2 min
A111, über Kreuz Oranienburg: ca. 7,2 km / 9 min
ÖPNV: Haltestelle Karlsruh, Linien 812 und 814: ca. 0,7 km / 9 min (fußläufig)
Bahnhof Vehlefanz, RB 55 und RE 6: ca. 2,5 km / 8 min
Bahnhof Bärenklau, RB 55 und RE 6: ca. 1,5km / 19 min (fußläufig)

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Ben Dörks
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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