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NEUBAU | AUSSTATTUNG NACH MIETERWUNSCH

Objekt-ID:
1010631
Lage:
Nettetal
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 32.600,00 m²
Nutzfläche:
ca. 20.416,00 m²
Lagerfläche:
ca. 18.466,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 20.416,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Projektentwicklung mit ca. 18.466 m² Hallen- und ca. 1.950 m² Bürofläche, welche auf einem ca. 32.600 m² großen Grundstück errichtet wird.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung:
- 18 Überladebrücken, davon 2 Jumbo-Tore
- 3 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 12,20 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 6,50 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- ESFR-Deckensprinklerung (K360)
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung

- 24/7-Nutzung möglich

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Nettetal und bietet eine optimale Anbindung an die Autobahn A61 und somit nahe Verbindungen zu den Autobahnen A52 und A40. Diese bieten eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie die nahegelegene Niederlande.

- Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A61: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Venlo (NL): ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min.
- Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 40 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min. Haltestelle "Poststrasse"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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