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Außenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 

LASTENAUFZUG | EBENERDIG | 6,5 M UKB

Objekt-ID:
1010536
Lage:
Neuss
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 11.600,00 m²
Nutzfläche:
ca. 2.096,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.036,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.096,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.250 m² große Halle, welche sich auf einem ca. 11.600 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie besteht aus mehreren Hallenabschnitten und einem Bürotrakt. Aktuell können ca. 2.036 m² Hallenfläche und ca. 60 m² Büro-/Sozialfläche angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 5 ebenerdige Tore
- Höhe: ca. 6,50 m UKB
- Heizung: Gas-Warmlufterhitzer
- Bodentraglast: ca. 5 t/m²
- Bodenbelag: Beton
- Lastenaufzug Traglast: ca. 500 kg
- Umkleideräume
- D/H-WC
- Dusche

Ausstattungsmerkmale Büro:
- moderner Standart

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich in direkter Nähe zum Autobahnkreuz Neuss-Süd (A57/A46) Krefeld / Köln / Düsseldorf / Wuppertal. Über die A57 ist das westliche Ruhrgebiet optimal erreichbar.

- Fahrzeit zum Autobahnkeur "Neuss-Süd": ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 19 Min.
- Fahrzeit zum Neusser Hafen: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 21 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "Neuss Sperberweg"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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