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Neubau-Logistikliegenschaft mit ca. 10.000m² Hallenfläche

Objekt-ID:
101052
Lage:
Wunstorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 11.000,00 m²
Bezugstermin:
6 Monate nach Mietvertragsunterschrift
Nettokaltmiete/m²:
4,70 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neubau-Logistikliegenschaft nach modernsten Standards
Hallenhöhe: ca. 10/12m UKB
Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore
LKW/PKW Stellplätze vorhanden

Fertigstellung: ca. 9-10 Monate nach Mietvertragsunterschrift

Lagebeschreibung

Die Autobahnanschlußstellen Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld liegen
2,5 bzw. 3 km vom Gewerbepark entfernt, ohne Ortsdurchfahrt.
Hannover bzw. der Flughafen Langenhagen sind über die Autobahn
in 20 bzw. 15 Minuten erreichbar.
Die Zugfahrt von Wunstorf nach Hannover dauert per Bahn 12 Minuten;
der Bahnhof Wunstorf befindet sich direkt am Gewerbepark.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenfähigkeit 6t/m² Flächenlast
Dachlichtkuppeln zur Tageslichtausleuchtung der Halle
Energiesparende T5-Beleuchtungen mit tageslichtabhängiger Steuerung
Eine ebenerdige Rampenauffahrt
24 Stk. Sektionaltore mit Überladebrücken an den Rampenauffahrten inkl. 14 Load-Houses
Sprinkleranlage mit Deckenschutz
Dämmung im Dach: 12cm A1 Dämmung
Beleuchtung: Lagerhalle 200 LUX, Büro 500 LUX, Treppenhäuser 100 LUX, Außenanlagen 10 LUX
10 LKW-Stellplätze und 20 PKW-Stellplätze
Umzäunung des gesamten Geländes mittels Stabgitterzaun (h=2,0m), mit 1 Stk. elektr. Schiebetor (b=8,0m)
Gegensprechanlage für LKW und PKW
geplante DGNB Zertifizierung (DGNB Silber)
Büroflächen stehen je nach Bedarf zur Verfügung

Sonstiges

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
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Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: 040 5480857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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