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Innenansicht Lagerfläche
Innenansicht Bürofläche
 
 

Poppenbüttel, ca. 220 m² ebenerdige und beheizte Lager-/Produktionsfläche mit Büro

Objekt-ID:
1010487
Lage:
Hamburg
Autobahn:
A7
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 311,00 m²
Lagerfläche:
ca. 221,00 m²
Bürofläche:
ca. 90,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 311,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der vakanten Immobilie handelt es sich um eine ca. 220 m² große Lager-/Produktionsfläche, die durch ein ebenerdiges Rolltor angedient wird. Die beheizbare Hallenfläche befindet sich auf einem Gewerbegrundstück und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Zusätzlich stehen insgesamt ca. 90 m² gut belichtete Büro-/Sozialflächen mit Pantryeinbau und getrennten Sanitäreinrichtungen zur Verfügung.

Nach Absprache und Verfügbarkeit können 1-2 PKW-Stellplätze hinzugemietet werden

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im nordwesten Hamburgs, dem Stadtteil Poppenbüttel. Das Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) befindet sich ebenfalls in der Nähe.

- Anschluss an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung
- ca. 6 Fahrtminuten zur Anschlusstelle der Bundesstraße 432
- ca. 20 Fahrtminuten über die B432 zur Bundesautobahn A7
- ca. 15 Fahrtminuten zum Flughafen Hamburg

Ausstattungsbeschreibung

ca. 220 m² Lager-/Produktionsfläche
ca. 90 m² Büro-/Sozialflächen
1 ebenerdiges, überdachtes Rolltor (ca. 3,0 x 3,0 m)
lichte Hallenhöhe: ca. 3,8 m
beheizt (Gaszentralheizung)
Alarmanlage
getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
Pausenraum und Pantryeinbau vorhanden

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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