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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht Gebäude
Freifläche mit Anbindung zum Hafenbecken
Innenansicht Hallenfläche
 
 

TOP LAGE | SOLITÄR | KRANANLAGE

Objekt-ID:
1010439
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 14.400,00 m²
Lagerfläche:
ca. 4.500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 14.400,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei dieser Solitärliegenschaft handelt es sich um eine ca. 4.500 m² große Lager-/ Produktionshalle aus dem Jahr 2017, bestehend aus einer Produktionshalle und einer Andienungshalle inkl. Büro und Sozialtrakt sowie einer ca. 9.900 m² großen, befestigten Freifläche.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- ebenerdige Tore
- Höhen: ca. 10 m UKB, teilweise bis zu ca. 30 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- RWA-Kuppeln
- Fensterbänder
- Kranbahnen: 5 x 10t + 2 x 30

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Krefelder Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die Autobahn A57, welche in ca. 2 Fahrminuten erreicht werden kann. Über diese ist im weiteren Verlauf innerhalb von ca. 6 Fahrminuten die Autobahn A 44 zu erreichen. Somit bietet der Standort eine optimale Anbindung, sowohl an das Ruhrgebiet, als auch an den Großraum Düsseldorf.

- Fahrzeit Autobahn A44: ca. 6 Min.
- Fahrzeit Autobahn A57: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "An der Römerschanze"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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