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Lehrte, Neubau-Logistikliegenschaft mit ca. 10.000 m² Hallenfläche

Objekt-ID:
101038
Lage:
Lehrte
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 10.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 10.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 11.000,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete/m²:
4,58 €
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neubau-Logistikliegenschaft nach modernsten Standards.

Lagebeschreibung

nur knapp 1km zu der Autobahn A2
30Km zum Hauptbahnhof Hannover entfernt
ca. 35Km zum Airport Hannover
die nächste Bahnstation ist in nur 1,5 km zu erreichen

Ausstattungsbeschreibung

Bodentragfähigkeit 6t/m² Flächenlast
Tiefkühllagerfläche von ca. 1.050 m²
Frischelagerfläche von ca. 1.900 m²
Frischekommissionierungsfläche von ca. 950 m²
Dachlichtkuppeln zur Tageslichtausleuchtung der Halle
Energiesparende T5-Beleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung
Eine ebenerdige Rampenauffahrt
24 Stk. Sektionaltore mit Überladebrücken an den Rampenauffahrten inkl. 14 Load-Houses
Sprinkleranlage mit Deckenschutz
Meisterbüro in der Halle
Dämmung im Dach: 12cm A1 Dämmung
Beleuchtung: Lagerhalle 200 Lux Büro 500 Lux, Treppenhäuser 100 Lux, Außenanlagen 10 Lux
10 LKW-Stellplätze und 20 PKW-Stellplätze
Umluftkühlgeräte in Splittbauweise in dem Serverraum der Bürofläche
Umzäunung des gesamten Geländes mittels Stabgitterzaun (h=2,0m), mit 1 Stk. elektr. Schiebetor (b=8,0m)
Gegensprechanlage für LKW und PKW
geplante DGNB Zertifizierung (DGNB Silber)

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Christian Beran
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)40/54 80 857-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
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