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Innenansicht Halle
 
 

Neustadt bei Coburg - ca. 65.000 m² Hallenfläche in projektiertem Neubau zu vermieten

Objekt-ID:
1009959
Lage:
Neustadt bei Coburg
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 8308, 8309 "Fa. Prysmian, Neustadt bei Coburg"
Autobahn:
A73
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 85.213,00 m²
Nutzfläche:
ca. 65.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 65.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 65.000,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neustadt bei Coburg - ca. 65.000 m² Hallenfläche in projektiertem Neubau zu vermieten

Auf dem Grundstück befindet sich ein aufgegebener Industriekomplex, der revitalisiert werden soll. Die jetzt noch vorhandenen Gebäudetrakte werden vom Dach bis Oberkante Fundament komplett abgerissen. Fundamente und Sohlen des Gebäudebestandes werden abhängig von der Neuplanung ebenfalls abgebrochen und aufbereitet.
Mit dem Abriss kann voraussichtlich im Juli 2019 begonnen werden. Die geschätze Dauer der Rückbaumaßnahmen beträgt ca. 9 Monate.
Nach Abstimmung kann in dieser Zeit bereits mit Neubauten begonnen werden.

Geplante Hallenfläche: ca. 65.000 m²

Gestalt und Form
- Straßenfront: ca. 200 m
- mittlere Tiefe: ca. 470 m
- Grundstücksgröße: insgesamt 85.213 m²

ausschließlich für gewerbliche Nutzungen
die Gebietsausweisung ist als Industriegebiet definiert (GI) und es ist sowohl die offene wie auch die geschlossene Bauweise zulässig
die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8
die Baumassenzahl (BMZ) beträgt 9,0
es ist ein Dreischichtbetrieb erlaubt
es bestehen keine zusätzlichen Emissionsschutz-Auflagen

Außenanlage
auf dem Grundstück können weiterhin benutzt werden:
Wegbefestigungen
Hofbefestigungen
befestigte Stellplatzflächen
Gartenanlagen und Pflanzungen
Einfriedung durch Stabgitterzaunanlage
Einfahrttoranlagen

Lagebeschreibung

das Objekt liegt am Ortsrand von Neustadt bei Coburg

die Verkehrsanbindung erfolgt über die A73, welche in ca. 9 Minuten über die Bundesstraße B4 zu erreichen ist

der Flughafen Nürnberg liegt ca. 1 Stunde 21 Minuten entfernt
der Bahnhof Neustadt bei Coburg ist in ca. 7 Minuten zu erreichen
die ÖPNV-Anbindung erfolgt über eine Busverbindung, welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist

die Telefonvorwahl von Neustadt bei Coburg ist 09568
der Gewerbesteuerhebesatz in Neustadt bei Coburg liegt bei 380 %

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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