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Innenansicht Halle
 
 

Neustadt bei Coburg - bis zu ca. 65.000 m² Hallenfläche in projektiertem Neubau zu vermieten

Objekt-ID:
1009959
Lage:
Neustadt bei Coburg
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus 8308, 8309 "Fa. Prysmian, Neustadt bei Coburg"
Autobahn:
A73
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 85.213,00 m²
Nutzfläche:
ca. 65.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 65.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 65.000,00 m²
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Neustadt bei Coburg - bis zu ca. 65.000 m² Hallenfläche in projektiertem Neubau zu vermieten

Auf dem Grundstück befindet sich ein aufgegebener Industriekomplex, der revitalisiert
werden soll. Die jetzt noch vorhandenen Gebäudetrakte werden vom Dach bis Oberkante Fundament komplett abgerissen. Fundamente und Sohlen des Gebäudebestandes werden abhängig von der Neuplanung ebenfalls abgebrochen und aufbereitet.
Mit dem Abriss kann voraussichtlich im Juli 2019 begonnen werden. Die geschätze Dauer der Rückbaumaßnahmen beträgt ca. 9 Monate. Nach Abstimmung kann in dieser Zeit bereits mit Neubauten begonnen werden. Die neuen Hallen werden in einzelnen Bauabschnitten errichtet, beginnend im östlichen Bereich.

Geplante Hallenfläche: ca. 65.000 m²
Standardausstattung je 10.000er Einheit:

?€? Hallenhöhe: 12,00 m
?€? Büro-/Sozialfläche: 1.100 m²
?€? Überladebrücken: 22
?€? Ebenerdiges Tor: 1
?€? PKW-Stellplätze: 24

Kauf:
Neben einer Anmietung ist auch ein Mietkauf der Hallenfläche denkbar. Nach Fertigstellung würde die Fläche zunächst an den Interessenten vermietet werden, mit der Option den entsprechenden Hallenteil einschließlich Grundstück anschließend käuflich zu erwerben.

Gestalt und Form
Straßenfront: ca. 200 m
mittlere Tiefe: ca. 470 m
Grundstücksgröße: insgesamt 85.213 m²

Außenanlage
auf dem Grundstück können weiterhin benutzt werden:
Wegbefestigungen
Hofbefestigungen
befestigte Stellplatzflächen
Gartenanlagen und Pflanzungen
Einfriedung durch Stabgitterzaunanlage
Einfahrttoranlagen

Lagebeschreibung

das Objekt liegt am Ortsrand von Neustadt bei Coburg
die Gebietsausweisung ist als Industriegebiet definiert

die Verkehrsanbindung erfolgt über die A73 - Anschlussstelle "Neustadt bei Coburg", welche in ca. 9 Minuten über die Bundesstraße B4 zu erreichen ist

der Flughafen Nürnberg liegt ca. 1 Stunde 21 Minuten entfernt
der Bahnhof Neustadt bei Coburg ist in ca. 7 Minuten zu erreichen
die ÖPNV-Anbindung erfolgt über die Buslinie 8309, welche in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist

die Telefonvorwahl von Neustadt bei Coburg ist 09568
der Gewerbesteuerhebesatz in Neustadt bei Coburg liegt bei 380 %

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Florian Stork
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(0)89/ 51 55 69-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: deutschland@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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