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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Hallenzufahrt
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SOLITÄR | REGALIERT | 13,5 M UKB

Objekt-ID:
1009872
Lage:
Bochum
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 7.175,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.175,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 7.175,00 m²
Bezugstermin:
voraussichtl. Nov 19
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Freiplätze:
50
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Solitärliegenschaft handelt es sich um eine ca. 7.000 m² große Hallen-/Bürokombination. Die ca. 5.000 m² große Hallenfläche ist über eine Fläche von ca. 3.000 m² regaliert. Die Regalanlage kann in Abstimmung mit dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Aussattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: innenliegende starre Rampe mit Überladebrücken
- Höhe: ca. 13,50 m UKB
- Regalanlage
- Gebläseheizung
- Sprinkleranlage
- BMA
- RWA-Anlage
- Alarmanlage
- Videoüberwachung


- ca. 50 PKW-Stellplätze, Erweiterung um 50 Parkplätze möglich

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wattenscheid-Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum-Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

- Fahrzeit Autobahn A40: ca. 2 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Bochum Roonstr."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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