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POTSDAM-NORD | ca. 7.480 - 36.860 m² | LOGISTIKNEUBAU

Objekt-ID:
1009680
Lage:
Potsdam
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 35.030,00 m²
Lagerfläche:
ca. 35.030,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 35.030,00 m²
Bezugstermin:
Q2/2020
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Auf diesem ca. 66.943 m² großen Areal wird derzeit eine hochmoderne Logistikfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 35.030 m² geschaffen. Ab Q4 / 2020 stehen hier Flächen ab ca. 7.480 m² bis max. 10.475 m² zur Verfügung. Die Andienung erfolgt sowohl über Rampentore mit Überladebrücken als auch über ebenerdige Tore.

Außerdem werden neben der Logistikanlage auch zwei Bürogebäude mit Flächen ab ca. 440 m² auf dem Areal entwickelt.

Deckenhöhe: ca. 12,00 m UKB
Tore: min. 1 Rampentor je 1.000 m²
Büro und Sanitär: nach Kundenwunsch
24h-Nutzung
GE-Ausweisung ohne Lärm- bzw. Höheneinschränkung
Altlasten- und Kampfmittelfreiheit
sofort bebaubar, Flächen verfügbar ab Q4 / 2020

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nördlich von Potsdam im Gewerbegebiet Marquardt unmittelbar an der A10 gelegen.

Entfernungen mit dem PKW:
A10, über B273: ca. 1,0 km / 2 min
B273, über Am Friedrichspark: ca. 0,5 km / 1 min

ÖPNV:
Bus der Linie 609, 614, 650, Haltestelle Potsdamm Fährweg: ca. 0,7 km / 8 min (fußläufig)
Zug RB / RB21, Haltestelle "Marquardt", ca. 2,0km

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Berlin GmbH
Markus Happerger
Wilhelm-Kabus-Straße 77
10829 Berlin
Telefon: +49(0)30/ 50 96 999-0
Telefax: +49(0)30/5096999-29
E-Mail: anfrage.b@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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