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Innenansicht
Innenansicht 2
Kranbahn
Andienung Rolltor
 
 

Limbach-Oberfrohna | ca. 1.000 m² | Lager & Produktion | ebenerdig

Objekt-ID:
1009610
Lage:
Limbach-Oberfrohna
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 1.000,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 1.250,00 m²
Bezugstermin:
01.09.2019
Nettokaltmiete/m²:
3,20 €
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 1200 m² mit ca. 950 m² Produktionsfläche sowie ca. 170 m² Sozial- / Sanitärräume und 80 m² Bürofläche. Die Bürofläche teilt sich auf 4 Büros auf. Eine Erweiterung der Büroflächen ist möglich, es stehen hierzu Räumlichkeiten im Obergeschoss zur Verfügung.

Heizung: Gasheizung
Kranbahn: 1 x vorhanden mit 6,3 t Traglast
Drehkran: 1 x vorhanden 500 kg Traglast
Andienung: 2 ebenerdige Rolltore (4,50 x 4,00 m)
Druckluft: vorhanden (8 - 10 Bar)
Parkplätze: Kapazität derzeit ca. 10 Fahrzeuge, in Absprache erweiterbar
Sanitärflächen: Die Sanitär- Umkleide und Sozialräume sind in Frauen und Männerbereiche getrennt. Es steht ein Pausenraum mit kompletter Einbauküche zur Verfügung.
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet südöstlich von Limbach unmittelbar an der der Autobahn A4 und ist durch seine direkte Nähe zum Kreuz Chemnitz hervorragend überregional angebunden.

Entfernungen:
A4 Auffahrt Limbach-Oberfrohna ca. 1,6 km
A4/A72 Kreuz Chemnitz ca. 4,2 km
Zentrum Chemnitz ca. 12 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Deutschland GmbH
Daniel Strauch
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(30) 50969990
Telefax: +49(0)40/5480857-29
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