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Innenansicht
 
 

Lohbrügge, ca. 587 m² großes Gewerbeobjekt mit Lager-/ Büro- und Sozialflächen

Objekt-ID:
1009413
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 587,00 m²
Lagerfläche:
ca. 587,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 587,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. geltender MwSt (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 587 m² große Gewerbefläche, die bei langfristigem Anmietungsinteresse aufgrund von Leichtbauwänden nach Absprache und Mieterwunsch umgebaut werden kann. Das Objekt teilt sich in zwei große Lager/-Serviceflächen und mehrere vollverkabelte Büroräume.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Osterrade in Lohbrügge, welches sich östlich von der Hamburger Innenstadt befindet. Somit ist es verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25 in die Richtungen Berlin, Lübeck, Hannover und Bremen gelegen.

- Anschluss an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung
- ca. 20 Fahrtminuten zum HH-Haupbahnhof
- ca. 30 Fahrtminuten zum HH-Flughafen
- ca. 25 Fahrtminuten zum HH-Hafen

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 587 m²
- Zugang über eine ebenerdige Eingangstür
- Deckenhöhe: ca. 2,5 - 3,0 m
- beheizt (Gas)
- Büro und Sozialflächen mit Pantryeinbau
- CAT-Verkabelung, seitliche Fensterbänder, diverse Stromanschlüsse in allen Räumen
- getrennte und Sanitäreinrichtungen mit Duschmöglichkeit und Umkleidebereich
- ausreichend PKW-Stellplätze

Zudem besteht nach Absprache die Möglichkeit Umbauten innerhalb der Lagerfläche durchzuführen, wie z.B. der Einbau eines Rolltors.

Sonstiges

Hinweis EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Leon Schröder
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-0
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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