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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Beispiel Außenansicht
 
 

NEUBAU | GEWERBEPARK | EBENERDIG | RAMPEN

Objekt-ID:
1009226
Lage:
Düsseldorf
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.224,00 m²
Lagerfläche:
ca. 1.924,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.224,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: ebenerdige Tore / Rampen
- Hallenhöhe: ca. 6,50 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- RWA-Anlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Büroflächen ausgestattet nach modernstem Standard

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B8, welche im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Auotbahn A46 und somit an das Autobahnkreuz Hilden (A3/A46) verfügt. Von hier aus sind die Großräume Köln, Wuppertal und Duisburg schnell zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Düsseldorf: ca. 18 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 16 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 2 Min., Haltestelle "D-Pinienstraße"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Thomas Gabor
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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