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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht - Kranbahn
 
 

Rothenburgsort, ca. 850 m² ebenerdige Lager-/Produktionsfläche in Top-Lage mit Kranbahn

Objekt-ID:
1009168
Lage:
Hamburg
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 850,00 m²
Lagerfläche:
ca. 850,00 m²
Bürofläche:
ca. 50,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 900,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 850 m² Hallenfläche, die bei langfristigem Anmietungsinteresse auch nach Absprache geteilt werden kann. Die Kalthalle ist mit einer Kranbahn mit 2 Laufkatzen und einer Traglast von 5 t ausgestattet.
Derzeit verfügt die Mieteinheit über ein elektrisches, ebenerdiges Tor seitlich der Halle. Weitere Rolltore befinden sich momentan nicht in Nutzung und sind daher derzeit von Außen verkleidet worden.
Des Weiteren steht ein angrenzendens Meisterbüro mit Sozialflächen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

- Zentrale Lage im Industrie- und Gewerbegebiet Hamburg-Rothenburgsort.
- Verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 1 und A 25 - in die Richtungen Lübeck, Berlin, Hannover, Bremen.
- Eine Haltestelle der Buslinie 160 ist in unmittelbarer Nähe.
- Die S-Bahn-Station "Rothenburgsort" ist fußläufig entfernt

Ausstattungsbeschreibung

Halle:

- ca. 850 m² Lager-/Produktionshalle
teilbar nach Absprache ab ca. 350 m²
- 1 ebenerdiges, elektrische Rolltor ( ca. 7,70 x 4,20 m )
(weitere Rolltore können auf Anfrage geschaffen werden )
- Hallenhöhe: ca. 8,70 m lichte Höhe, ca. 8,00 m UKB
- LKW befahrbar
- 1 Kranbahn (5 t Traglast) mit 2 Laufkatzen
- unbeheizt
- schwerlastfähiger Hallenboden
- Starkstrom vorhanden
- sehr gute natürliche Belichtung und Oberlicht vorhanden

Büro-/ Nebenfläche:

- Meisterbüro vohanden
- Umkleidebereich, WCs und Dusche vorhanden
- direkt angrenzend zur Hallenfläche

Vor dem Objekt stehen bis zu 10 PKW-Stellplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Sonstiges

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Hamburg GmbH
Rasmus Werner
Gotenstraße 21
20097 Hamburg
Telefon: +49(40) 5 48 08 57-11
Telefax: +49(0)40/5480857-29
E-Mail: anfrage_hh@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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