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Realogis
 
 

Bönen | ca. 121.800 m² Grundstücksfläche | parzellierbar ab ca. 4.000 m² | 24/7 | GE/GI-Gebiet

Objekt-ID:
100889
Lage:
Bönen
Autobahn:
A2
Immobilienart:
Gewerbe
Grundstücksfläche:
ca. 30.000,00 m²
Nutzfläche:
ca. 30.000,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 30.000,00 m²
Käuferprovision:
4 % (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Der INLOGPARC ist als Industrie- und Gewerbegebiet ausgewiesen und ermöglicht Unternehmen somit einen 24-Stunden-Betrieb ohne Einschränkungen. Aktuell können sechs Flächen angeboten werden, welche eine Gesamtfläche von 121.800 m² ergeben. Die größtmögliche Fläche umfasst 44.000 m² und die kleinstmögliche Fläche 4.000 m². Alle bebaubaren Grundstücke inklusive Flächengrößen können den beiliegenden Übersichtslageplänen entnommen werden.

Grundstücksmerkmale:
- Ausweisung: GE/GI-Gebiet
- 24/7-Nutzung
- rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde Bönen (B-Plan 40 und 41)
- Grundstückskaufpreis erschlossen: 55,00-60,00 €/m² zzgl. Erwerbsnebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Lagebeschreibung

Die Grundstücke befinden sich in einem Gewerbe-/Industriegebiet an der Stadtgrenze von Hamm und Bönen. Die Anschlussstelle der Autobahn A2 ist in kürzester Zeit erreichbar. Von hier aus ist im weiteren Verlauf das Autobahnkreuz Kamener Kreuz zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet ist. Ein eigener Containerterminal liegt ca. 1 km entfernt im Gewerbe- und Industriegebiet "Am Mersch".

Fahrzeit in Minuten:
- Anschlussstelle der Autobahn A2: ca. 3 Min.
- Autobahnkreuz Kamener Kreuz: ca. 9 Min.
- Bundesstraße 63: ca. 9 Min.
- Hafen Duisburg: ca. 55 Min.
- Flughafen Dortmund: ca. 20 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Siemensstr."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Bülent Alemdag
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 522 84 50
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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