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LOGISTIK | NEUBAU | AUSSTATTUNG NACH MIETERWUNSCH

Objekt-ID:
1008823
Lage:
Bochum
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 5.820,00 m²
Lagerfläche:
ca. 5.820,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 5.820,00 m²
Bezugstermin:
1. Quartal 2020
Mieterprovision:
3 MM (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Bei der zur Verfügung stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen im Bau befindlichen Logistikbauteil mit rund 5.820 m² vakanter Hallenfläche. Die Ausstattung der Flächen kann im Planungsprozess gemäß Mieterwunsch erfolgen.

Ausstattungsmerkmale Logistik - Beispiel:
- Andienung:
- 3 Rampentore mit Überladebrücken
- 4 Sprintertore
- 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 10,00 m UKB
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Beleuchtung: LED
- RWA

Sonstiges:
- Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgestattet und aufgeteilt werden
- ausreichend Parkmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Wattenscheid-Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum-Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A448. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 14 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Bochum Roonstr."

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Manuela Strater
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/ 52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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