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dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:
Außenansicht
Außenansicht Halle
Innenansicht Halle
Innenansicht Büro
 
 
 

STARKSTROM | 24/7 | EBENERDIG | RAMPEN

Objekt-ID:
1008716
Lage:
Krefeld
Immobilienart:
Lager/Produktion
Nutzfläche:
ca. 2.751,00 m²
Lagerfläche:
ca. 2.240,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 2.751,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Provision:
Hinweis:
provisionsfrei für den Mieter
Bitte beachten Sie unsere AGBs
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft verfügt über eine ca. 2.240 m² große Hallenfläche, welche in zwei Hallenbereiche aufgeteilt ist. Halle 1 verfügt im Erdgeschoss zusätzlich zu der Hallenfläche über eine Werkstattfläche. Die zugehörigen Büroflächen befinden sich über den Werkstattflächen. Neben der Halle 1 und 2 befindet sich eine Neubaureserve, auf der sich ein Objekt mit bis zu 6.000 m² Nutzfläche realisieren lässt. Eine 24-Std.-Nutzung ist hier möglich.

Ausstattungsmerkmale Halle 1:
- Andienung:
- 2 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 7 m UKB
- Heizung: Gasgebläseheizung
- Bodenbelag: Industrieestrich
- Starkstrom

Austattungsmerkmale Halle 2:
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Heizung: Gasgebläseheizung
- Bodenbelag: Industrieestrich
- Starkstrom

Ausstattungsmerkmale Büro:
- moderne und flexibel aufteilbare Büroflächen
- Sonnenschutz

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Baureserve:
- individuell nach Absprache mit Eigentümer

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Europark Fichtenhain B15" im südlichen Krefelder Stadtteil Fischeln. Die nächste Anschlussstelle der A44 befindet sich nur 3 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die optimale Infrastruktur ermöglicht es die Autobahnkreuze Kreuz Meerbusch (A57/A44) und Kreuz Moers (A57/A40) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen, diese gewährleisten eine optimale Anbindung an die Großräume Düsseldorf, Köln, das Ruhrgebiet, aber auch in die nahe liegenden Beneluxstaaten.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 14 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Höffgeshofweg"

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Marius Nitsche
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf
Telefon: +49(0)211/52 28 45 0
Telefax: +49(0)211/52 28 45-55
E-Mail: anfrage.dd@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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