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Freiflächenplan
 
 
 

Exklusiv im Alleinauftrag - Projektierte Neubaufläche im Logistikpark Nürnberg West zu vermieten!

Objekt-ID:
1008614
Lage:
Dombühl
Immobilienart:
Lager/Produktion
Grundstücksfläche:
ca. 93.960,00 m²
Nutzfläche:
ca. 50.600,00 m²
Lagerfläche:
ca. 45.500,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 50.600,00 m²
Bezugstermin:
nach Vereinbarung / in 2020
Mieterprovision:
provisionsfrei (Bitte beachten Sie unsere AGBs)
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Objektbeschreibung

NEUBAU: Lager-/Logistikimmobilie

Grundstücksgröße (1+2): ca. 93.960 m²

Hallenfläche: ca. 45.500 m² (1.BA) - Teilanmietung ab ca. 10.000 m² möglich
Mezzanin-/ Büro-/ Sozial-/Nebenfläche: ca. 5.100 m²
Gesamtfläche: ca. 50.600 m²

Baujahr: Realisierung in 2020
Gebietsausweisung: Industriegebiet GI (24/7 möglich)
GRZ: 0,8
Nutzung: Lager / Logistik / Büro
Ausstattung: nach Vereinbarung - Bedürfnisse des Mieters können berücksichtigt werden

Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

91601 Dombühl, Landkreis Ansbach in Bayern

Entfernungen:

Flughafen Stuttgart: ca. 150,0 km
Bahnhof Dombühl (S-Bahn/DB): ca. 500 m
B 25 ca. 5,5 km
A 6 ca. 5,5 km
A 7 ca. 7,0 km

Nürnberg: ca. 80 km
Stuttgart: ca. 120 km
Frankfurt: ca. 200 km

Ausstattungsbeschreibung

GEBÄUDESPEZIFIKATIONEN

- Deckenhöhe: Unterkante Binder (UKB) 12,20 m
- Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² / 75 kN Stiellast
- Tore: 1/1.000 m² (davon 1 Jumbo bei 10.000 m²), 1 ebenerdiges Tor pro 10.000 m²
- 12 x 24 m Stützenraster
- LED-Beleuchtung (innen + außen)
- Oberlichter: 2% der Dachfläche
- Sprinklerung: FM Global flächendeckend
- Durchgezogene, 12 m tiefe Mezzanineebene oberhalb der Überladebrücken
- Hoftiefe: 35 m
- Brandabschnitte: bis ca. 10.000 m², Hallenflächen flexibel unterteilbar
- Betonsockel umlaufend auf +2,40 m
- Auslegung der Heizung Halle 12°C

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Kontakt


Realogis Immobilien Stuttgart GmbH
Oliver Stenzel
Kranstraße 8
70499 Stuttgart
Telefon: +49(0)711/ 83 88 95 90
Telefax: +49(0)711/838 89 59-9
E-Mail: anfrage.stu@realogis.de
Objekt anfragen





 
 
 
 
 



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